Sie besitzen die Wohnung. Ich übernehme den Rest.

Ich arbeite rein erfolgsbasiert: Meine Provision berechnet sich auf den Nettoumsatz Ihrer Wohnung, im Paket Basis auf die Vermarktung, im Full Service auf den kompletten Betrieb, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Keine Einstiegsgebühr, keine Fixkosten. Ich verdiene erst, wenn Ihre Wohnung verdient.

Im Full Service übernehme ich den kompletten Betrieb: dynamische Preise, Inserate auf mehreren Portalen, Gästekommunikation, Check-in und Check-out, Reinigung und Wäsche sowie das Buchungs- und Bewertungsmanagement. Bei Ihnen bleibt das Eigentum und die Entscheidung. Über Ihren Zugang sehen Sie Buchungen, Auslastung und Umsätze jederzeit.

In vielen Lagen bringt die Kurzzeitvermietung deutlich mehr Ertrag als eine klassische Dauervermietung, besonders im Harz mit seiner ganzjährigen Feriennachfrage und in den niedersächsischen Städten mit Messe- und Geschäftsreisenden. Ob es sich für Ihre konkrete Wohnung lohnt, rechne ich im kostenlosen Erstgespräch ehrlich durch.

Das hängt vom Standort ab. Manche Kommunen haben eine Zweckentfremdungssatzung, die die Kurzzeitvermietung von Wohnraum einschränkt oder genehmigungspflichtig macht. Ich kenne die Lage in der Region und prüfe gemeinsam mit Ihnen ganz zu Beginn, was für Ihre Wohnung gilt, bevor Sie investieren. (Das ist keine Rechtsberatung, aber eine verlässliche erste Einordnung.)

Sobald die Wohnung eingerichtet und fotografiert ist, geht es zügig: In der Regel ist sie innerhalb von ein bis zwei Wochen auf den Portalen online und buchbar.

Von der einzelnen Ferienwohnung bis zum kleinen Portfolio ist alles möglich. Im Erstgespräch bespreche ich mit Ihnen, welches Modell zu Ihrem Objekt und Ihren Zielen passt.